|
|
|
Question and Answer
賃貸案内
|
|
物件検索
〜国際文化理容美容専門学校 付近 〜
|
・渋谷校☆
東京一人暮らし応援団 , 学生ウォーカー , 学生マンション総合案内センター , ナジック ,お部屋なび , chintai , SUUMO
・国分寺校
YOSHITOMO , アクロス , ルームレント , 学生マンション総合案内センター , ナジック ,sumunda , お部屋なび , chintai , SUUMO
レオパレス21(渋・国)
|
→Google★
Google-渋谷校☆ , Google-国分寺校
|
|
HOME'S物件検索
〜 国際文化理容美容専門学校 付近 〜
|
| 国分寺校 , 渋谷校☆ |
|
| Ｑ_学校の近くに安価なアパート物件は多数あるのでしょうか？ |
| A_渋谷校(渋谷区・杉並区・世田谷区・目黒区・港区・新宿区)の地域は安い物件が少ないです。6畳でも最低月/6万円以上します。7〜8万が相場です。6畳を越えると9万〜12万になります。杉並区の井の頭線沿いが通いやすいです。
国分寺校(国分寺市・小金井市・小平市・立川市・国立市・日野市・府中市・三鷹市・武蔵野市)の地域は安い物件があります。4〜6万円が相場です。朝、郊外に向う電車の方が混みづらく通いやすいです。小金井市など。
物件が無いという事はありません。
|
|
| Ｑ_一人暮らしは大変でしょうか？ |
| A_大変ですよ。ご自身の責任において、何事もやっていかなければなりません。最初の1年から2年は保護者のバックアップが無いと体調を崩す事もあるので、必ず保護者と相談をしてください。いい社会勉強になりますよ。 |
|
| Ｑ_学校は駅から遠いですか？ |
| A_渋谷校は駅から歩いて1分以内です。国分寺校は南口改札から歩いて約2分です。ゆっくり歩いても、遠くはありません。 |
|
| Ｑ_アパート探しや引越し等の手続きをいつすればいいか分りません。上京される方の過去の例などを教えてもらえないでしょうか。福岡から上京することになり、来年４月から国分寺校に通うことになります。 |
| A_アパートの手続きですが、早い人だと既に探し始めています。契約(予約)を済ませた人もいます。これから探されるのが良いですよ。
但し この時期だと空きの状況がハッキリしない不動産屋さんもあるようです。来年でも問題は無いと思いますが、2月や3月になると他の人が先約してしまい、物件を選べなくなる可能性が無いとは言いきれません。
一般的には ご本人が契約地に出向いて探す場合が多いです(実際に物件を見せてもらいます)。もしくは代理の方(知りあい)に依頼して探される方もいます。ご面倒を おかけしますが よろしくお願いいたします。
補足ですが、ある程度は インターネットで目星をつける事もできます。Googleから「東京 賃貸」で検索をすると 不動産屋さんがヒットします。例として「首都圏の かんたん部屋探し」にアクセスして、部屋をさがす→JR中央線を指定します→賃料を6〜7万円などにし→検索をかけると該当先が表示されます。
|
|
| Ｑ_渋谷校の近くで 住みやすい環境って どこでしょうか?。電車を避けて歩いて30〜40分の範囲を探しています。 |
A_
・商業地は眠らない街、住宅地は眠る街
渋谷校の近くで住みやすい環境ですが、渋谷でも商業地と住宅地がありますので、駅前や大通り(自動車が通る)に面していない住宅地であれば住みづらいという事はありません。駒場(こまば)か大橋(おおはし)方面をお勧めします。 |
|
・渋谷校から東西南北の状況
渋谷校は住宅地です。但し渋谷校の北側(↑)である松濤(しょうとう：代々木公園方面)・東側(→)である渋谷(青山(港区))・南東側(↓→)である代官山の10分〜15分圏内は家賃が高いです。必然的に西側(←)の駒場(京王井の頭線)・南西側(↓←)の大橋(東急田園都市線)が狙い目になります。 |
|
・歩いて30分〜40分圏内(渋谷校までの実測時間)
駒場方面なら池ノ上駅(いけのうえ)が限度です(神泉駅から2駅目)。3駅目である下北沢駅(しもきたざわ)だと歩いて40分はかかります。ちなみに駅と駅の一区間は電車で2分です(駅から駅が視認できる距離ですが 歩くと遠回りになります)。電車(各駅停車)で30分〜40分圏内なら吉祥寺駅の近くまで範囲を広げられます。 |
|
| 大橋方面なら池尻大橋駅(いけじりおおはし)が限度です(渋谷駅から1駅目)。2駅目である三軒茶屋駅(さんげんじゃや：さんちゃ)だと歩いて50分は かかります。池尻大橋の少し先にある世田谷公園、池尻大橋と井の頭の中間に位置する池尻四丁目が30〜40分圏内です(バスなら10分/学校から5分の青葉台四丁目バス停で下車)。電車(各駅停車)で30〜40分圏内なら二子玉川駅(ふたごたまがわ)まで範囲を広げられると思います(普段から利用していませんので不正確な情報です)。 |
|
・歩くデメリット
東京は階段や坂の多い街ですので体力を必要とします。また理容美容学校は登下校時の荷物(実習道具)が重たいです。一日中勉強して(立作業の実習あり/自主練習を含め)、歩いて登下校するというのは勉強する意欲を失なわせる原因になるかもしれません(本末転倒に ご注意ください：通勤ラッシュのストレスを避けたいのですよね)。
実状 歩いて30〜40分の距離なら慣れますが、続けられるように判断(生活設計)していった方がいいですよ。電車で数分の距離なら我慢できると思います(歩いて10分＋電車で10分など)。それを除外して実生活(通学以外のメリット)の選択肢を狭めたり、ご自身を精神的に追い込んだりしないようにしてくださいね。
|
|
| Ｑ_一人暮しをしようと思っています。ギリギリまで群馬にいたいのですが、出来るだけ いい条件の物件を探したいと思っています。今探して、取っておくってできるんですか？今見つけたら、四月まで家賃を払わなければいけないのでしょうか？ |
| A_長期の物件予約ですが、たぶん出来ないと思います(入居者が多い為です)。数日くらいなら待ってくれるかもしれませんが、先に契約をする人が優先になります。契約をすれば住んでいなくても家賃を払う事になります。一応 不動産屋さんに聞いてみるのが良いかもしれませんね。 |
|
| Ｑ_年を越すと家賃が五千円も上がると言われて、冬休みに上京し、そのまま一人暮らしを始める事にしたんですが、北海道と比べると かなり高くて、条件の合う物件を探すのに苦戦しています。 |
| A_冬休みから もう上京できるんですね。家賃が五千円上がるのかは分りませんが、3月近辺だと上京する人が増え、物件が限られてくるようになります。家賃は安い所は あまり無いと思いますが、渋谷近辺なら 杉並区・世田谷区・目黒区が住宅地になり、山手線の外側を狙った方がいいはずです(6〜8万円が相場です)。 |
|
| Ｑ_できるだけ渋谷校の近くに住みたいです。 |
A_渋谷校の近くの物件を探してみました。
ホームアドパーク
借りる(賃貸アパート)→東京23区→沿線からさがす→私鉄→京王井の頭線→神泉→検索開始。
神泉町というのは、学校の位置です。目黒区青葉台は徒歩3〜4分くらいの場所です。目黒区駒場は神泉駅から一駅です(東京大学があります)。目黒区大橋(池尻大橋駅)は歩いて15分くらいです。電車を使うと かえって遠回りになります。池尻大橋駅は東急田園都市線で渋谷駅に行きます。
|
|
| Ｑ_オススメの賃貸仲介業者さんってありますか？自分の城を探すのは かなり大変ですが、ゆっくり じっくり探していこうと思います。東建とか、レオパレス、アパマンとか、たくさんあってドコから探していいのか迷ってしまいます。 |
| A_私は大手の会社を経由しませんでしたので、オススメは分りかねます。でも東建さんのホームページを見ましたが、細かく書かれていて相談しやすそうですね。私の時代は インターネットが使えなかったので便利になったものです！
私の場合だと 住む場所を決めて、近くの不動産屋さんに相談に行く事が多かったです。不動産屋さんからは「家賃と条件」を聞かれます(希望に近い物件を選出)。いくつか候補を決めて間取りのコピー(住所含む)を貰い、物件を見に行きました。その後に契約を結びます。女性限定のアパートもあるようです。
気になるページは「お気に入り：ブックマーク」に入れて整理しておくと良いですよ。様々な角度から検討してくださいね。ちなみに「渋谷から近いから高い」という固定観念は持たない方がいいですよ。離れても そこには、また違う便利な地域があり相応の値段になります。池尻大橋などは意外と穴かもしれません。
人によっては出来ないかもしれませんが、東京に知りあいがいるなら頼むという方法もあります。
|
|
| Ｑ_引越しの準備と 部屋探しの真っ最中です |
| A_お部屋探しをされているなら、近くにコンビニがあると結構助かります。車が多く通る道路沿いは避けた方がいいですよ。窓を開けると粉塵が入り 部屋が汚れます(洗濯物も干せません)。家賃ですが急行停車駅や駅周辺は高くなる傾向にあります。人通りが多い所を 少し避けた方が ユッタリ過ごせるはずです。 |
|
| Ｑ_東京のアパートでは バス・トイレが一緒って言うのは普通なのでしょうか？ |
| A_バス・トイレが一緒というのは普通です(新しいアパートほど、その傾向が強いです)。別々の所もありますが、2DK以上の物件になります(家賃は12万円以上になります)。 |
|
| Ｑ_東京では洗濯機が外にあるのは普通なんですか？虫が出てきたり、汚れたりしないんですか？札幌は雪が降るので、そんな家はありません。外や廊下などにあるのには かなり抵抗があります？ |
| A_洗濯機はアパートによって変わります。外に置く場合もあります。虫は出てきます。特に１階は普通に出てきます。虫が駄目なようであれば２階以上を お勧めしますが、それでも出てくるときは 出てきます。外にある洗濯機の側面は汚れます(そういう使い方を想定していないといけません)。また外に干しづらいと思いますので、洗濯乾燥機を使っている人が増えています。 |
|
| Ｑ_今札幌は猛吹雪です。帰れません(笑) |
| A_東京に雪が数cm積もると交通麻痺になったりします。雪に慣れてなく転ぶ人が多いです。しかし東京は雪がそんなに積もりません。下水溝が整備されていますので水はけが良いです。凍る期間というのは そんなに無いと思います。長く雪が残っても1週間くらいで元に戻ります。 |
|
| Ｑ_国際文化学園には 地方出身者は どのくらいいるのですか？ |
| A_都内と地方出身者は半々くらいです。また自宅からの登校は6割くらいで、4割が寮やアパートを借りています。本校は比較的 地方出身者の多い学校です。 |
|
| Ｑ_青森から この学校へ入学した生徒は今までいましたか？ |
| A_青森から入学された方も いらっしゃいますよ。本校は他県からの入学者が半数を占めます。北海道〜沖縄・または海外から入学者がいます。 |
|
| Ｑ_入学者は、どんな高校から来ていますか？ |
| A_高校は全国からなので、特に決まっていません。高校生・大学生の入学希望が多いです。また普通科だけに限らず、工業科や家政科、社会人など様々です。 |
|
2011年2月11日をもって、サービスを停止
GoogleMaps物件検索 - 住所地図検索(2010年バージョン)
〜駅名や ひらがな でも検索できます 〜
|
|
|
|
|
|
|
| 地図を表示後、左側にある「価格」を「〜60000」などにします。 |
開始：Google物件検索について1
停止：Google物件検索について2
|
|
物件検索 - GoogleMaps(2005年バージョン)
|
|
|
|
2010年現在、サービス停止中
HOME'S物件検索 - 駅名地図検索(2006年バージョン)
〜 ひらがな でも検索できます 〜
|
|
|
|
|
| 地図を表示後、右側にある「賃料の上限無し」を「6万円」などにします。 |
| →地図検索 |
|
|
